Immobilienangebote

Häuser 

Forchheim-Burk  – Wohnhaus ideal für „Jung und Alt unter einem Dach“ 

• Erd-/Dachgeschoss je eine für sich abgeschlossene Wohnung
• komplett unterkellert 
• Garage
• ca. 155 m² Wohnfläche zzgl nutzbare Wohngalerie
• ca. 500 m² Grundstück 
• 589.000 zzgl. 4,76% Käuferprovision
• Bezug in Absprache
• Energieausweis wird derzeit erstellt  

NÜRNBERG-Thon  – schicke Wohnung mit unverbaubarem Fernblick –  

• 4-Zimmer  im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) 
• ca. 100 m² mit Einbauküche
• Tiefgarage, Keller, Gemeinschaftskeller Waschen, Fahrrad  
• Energieausweis: V69,5 kWh/(m²*a) Gas, Bj 2003, A  
• € 499.000 zzgl. 4,76% Käuferprovision  
• Bezugsfrei April-Mai 2020  

FORCHHEIM – Neubauwohnungen in kleiner Wohnanlage – 

• Rohbaubesichtigung nach Vereinbarung
• nur 6 Wohneinheiten – dennoch mit Aufzug –
• zentrale Wohnlage 
• Bahnhof/Einkaufen/Schule/Ärzte/Apotheke … bequem fußläufig erreichbar
• KfW 55 (€ 100.000 Darlehen/Zuschuss € 5.000) 
• Bezug Juli 2020
• Wohnbeispiel
• 3-Zimmer, 1. OG, großer Balkon (rd.16 m² Nutzfläche), Duschbad und Wannenbad  Keller (ca. 21 m² Nutzfläche), ca. 101 m² Wohnfläche
• Kaufpreis € 445.500
• Oder benötigen Sie eine 4-Zimmer-Wohnung?  

KAPITALANLEGER – diese Chance sollten Sie nicht verpassen –  

• Investment ab € 200.000 bis € 2.000.000 (und darüber) 
• Denkmal-Sonder-Afa
• Abschreibung der Sanierungskosten ca.80%
• Abschreibungsbeginn 2022 
• unverbindliches Berechnungsbeispiel auf Anfrage (Ihre Steuerersparnis über den Betrachtungszeitraum von 12 Jahren) 
• Objektbesichtigung am 05. und 06. Dezember 2019 oder im Neuen Jahr
• – nur individuelle Terminvergaben möglich – 

Informationen/Terminabsprachen unter

Tel. 09191 – 6 15 65 31 oder 0173 – 372 59 28

Nutzen Sie das Kontaktformular oder senden Sie eine

E-Mail an  kontakt@irene-johannsen-immobilien.de  oder irene.johannsen@wuestenrot.de 

www.immopartner-franken.de