HÄUSER – WOHNUNGEN – GRUNDSTÜCKE  

                      Am Fuße  vom  Kellerwald dem “Forchheimer Wohnzimmer”

                                                           Nobody is perfect!!!  

Renovierungs-/sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte sucht Liebhaber zum “Wachküssen/Revitalisieren”.

  • ca. 171 m² Wohnfläche
  • Erdgeschoss – abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wf. (m. Terrasse)
  • Obergeschoss- abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wfl. (m. Balkon)
  • Dachgeschoss – ausbaubar zu einer dritten abgeschlossenen Wohnung (derzeit ist ein Zimmer mit ca. 15 m² Wfl. ausgebaut
  • komplett unterkellert
  • Baujahr um 1962/63
  • 485 m² Grundstück 
  • € 399.000
  • 3,57 % Käuferprovision
  • Angaben Energieausweis – Verbrauchsausweis –
  • Endenergieverbrauch 69,4 kWh/(m².a) = Energie-Effizienzklasse B / Farbe grün
  • Primärenergieverbrauch 112,8 kWh/(m².a) = Energie-Effizienzklasse D / Farbe gelb
  • Energieträger Strom und Stückholz
  • Treibhausgasemmissionen 34,8 kg Co²-Äquivalent/(m².a)
  • sofort bezugsfrei!!!

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